Nga banesa pa pëlqimin e tij pa gjyq.

Përpjekja për të zbuluar nëse është e mundur të shkarkohet një i mitur nga banesa për ndonjë arsye mercenare, të paligjshme faqe interneti urgjentisht nuk rekomandon. Vlen të sqarohen menjëherë dallimet ekzistuese midis termave juridikë që përdoren si sinonime në jetën e përditshme. Ju duhet t'i dini këto hollësi në mënyrë që të shmangni keqkuptimet ose vonesat gjatë shkarkimit të një të mituri nga banesa.

Minore– një person nën 18 vjeç; sipas nenit 54 të Kodit të Familjes të Federatës Ruse - një fëmijë. Koncepti i përdorur zakonisht " e mitur» nuk shprehet qartë në legjislacion, por përfshihet në përkufizimin e mëparshëm: fëmijët nën 14 vjeç njihen si të mitur.

Dallimi kryesor është se që nga mosha 14 vjeç një person fiton pavarësinë në kryerjen e disa llojeve të transaksioneve dhe disponimin e disa të drejtave pronësore, dhe nga mosha 16 vjeç ai mund t'i nënshtrohet emancipimit, domethënë të bëhet plotësisht i aftë para se të mbushë moshën 18 vjeç. .

Të miturit e pamancipuar duhet të kenë kujdestar ose kujdestar të cilët menaxhojnë të drejtat pronësore në emër të fëmijës. Në shumicën e rasteve, përfaqësuesit janë prindërit. Për të hequr një të mitur nga një apartament, duhet të ndiqni parimet themelore të mëposhtme:

• Ekstrakti nuk është i mundur nëse fëmija nuk ka një adresë regjistrimi në të ardhmen. Kjo do të thotë që fëmijët nuk shkarkohen "në askund";
• Lirimi bëhet vetëm me pëlqimin e përfaqësuesve ligjorë të fëmijës (prindërve ose kujdestarëve);
• Shkarkimi është i pamundur pa pëlqimin e autoriteteve të kujdestarisë, edhe nëse përfaqësuesit ligjorë kanë dhënë miratimin. Miratimi nga autoritetet e kujdestarisë është i nevojshëm nëse hapësira e banimit ose pjesa e saj është në pronësi të një të mituri;
• Nëse prindërit janë të privuar nga e drejta prindërore, por fëmija është i regjistruar në banesën ku janë pronarë, atëherë i mituri ka të drejtë të përdorë hapësirën e banimit;
• Nëse prindërit ose përfaqësuesit e tjerë ligjorë nuk jetojnë së bashku me fëmijën, atëherë shkarkimi i një të mituri është i mundur vetëm me miratimin e tyre.

Gjatë shitjes së të vjetrës, kushtet e jetesës së fëmijës në apartamentin e ri duhet të jenë të ngjashme me ato të mëparshme ose të përmirësuara.

Si të shkarkohet një fëmijë i mitur nga një apartament gjatë shitjes?

ekziston dy raste të mundshme nxjerrja e një të mituri nga banesa: si nga banesa e pronarit, ose nëse ai është thjesht i regjistruar atje.

Nëse fëmija është pronar, atëherë bëhet një ekstrakt nga apartamenti i privatizuar nëse janë të pranishme sa vijon: dokumentet:

1. Certifikata e lindjes së fëmijës
2. Pasaportat e prindërve ose përfaqësuesve ligjorë;
3. Ekstrakt i pronësisë së banesës;
4. Pasaportat teknike të apartamenteve që shiten dhe blihen;
5. Aplikimi për shkarkim.

Dokumentet e mësipërme dorëzohen në mbrojtjen e fëmijëve. Kërkesa shqyrtohet brenda 2 javësh, pas së cilës lëshohet leja ose refuzimi. Regjistrimi i shitjeve është i mundur vetëm pas marrjes së pëlqimit.

Nëse transaksioni është përfunduar, atëherë pas kësaj duhet të shkoni në zyrën e pasaportave me dokumentet:

1. Pasaporta;
2. Certifikate lindje;
3. Një kërkesë për çregjistrim, e cila është shkruar nga prindërit ose përfaqësuesit e një fëmije nën 14 vjeç ose e shkruar nga një i mitur mbi 14 vjeç;
4. Konkluzioni i marrë më parë i organit të kujdestarisë;
5. Një ekstrakt mbi pronësinë e banesës.

FMS shqyrton paketën e dokumenteve brenda 3 ditëve pune, pas së cilës fëmija çregjistrohet.

Për të regjistruar një të mitur në një apartament të ri, është e nevojshme të paraqisni një kërkesë në zyrën e pasaportave në vendndodhjen e banesës së re me të njëjtat dokumente plus një fletë nisjeje nga adresa e mëparshme.

Për tre ditë ky proces do të përfundojë.

Nëse fëmija thjesht regjistrohet në apartament, atëherë leja nga autoritetet e kujdestarisë nuk kërkohet, por pjesa tjetër e paketës së dokumenteve dhe algoritmi i veprimeve mbeten të njëjta.

A është e mundur të shkarkohet një fëmijë i mitur nga një apartament në askund?

Lironi fëmijën asnjë adresë në të ardhmen vendbanimi e pamundur. Nëse keni një nevojë të tillë (jeni duke pritur që banesa të jepet me qira në një ndërtesë të re), atëherë, për shembull, mund t'u kërkoni të afërmve tuaj ndihmë për regjistrimin e përkohshëm. Megjithatë, gjykata është jashtëzakonisht hezituese për të shqyrtuar çështjet e diskutueshme dhe gjasat që një vendim do të merret në favor të shkarkimit është priret në zero.

Dëbimi i të miturit nga banesa komunale ku ka qenë i regjistruar më parë me kërkesë të të dy prindërve, pothuajse e pamundur.

Për më tepër, është absolutisht e pamundur të dëbosh:

• Jetimët;
• Fëmijët pa kujdestari;
• Personat në varësi të pronarit të banesës;
• Fëmijët që nuk kanë hapësirë ​​tjetër banimi.

A është e mundur të lirohet një fëmijë i mitur nga banesa pas divorcit?

Pas divorcit, fëmija nuk pushon së konsideruari ish i afërm, siç ndodh me bashkëshortët. Ai ruan të drejtën e përdorimit të hapësirës së banimit. Vendbanimi në rast të ndarjes së prindërve jo të divorcuar përcaktohet me marrëveshje vullnetare.

Largimi i një të mituri nga një apartament gjatë një divorci nuk ndryshon në asnjë mënyrë nga skema e përshkruar më sipër, megjithatë, pëlqimi mund të jepet vetëm nga prindi me të cilin fëmija ka qëndruar me vendim gjykate. Përjashtim përbën vetëm një opsion në të cilin njëri ose të dy prindërit të privuar nga e drejta prindërore. Më pas organet e kujdestarisë caktojnë një përfaqësues tjetër ligjor; algoritmi i veprimeve mbetet i njëjtë, por nuk kërkohet pëlqimi i prindërve.

Le të shqyrtojmë një nga rastet në praktikën gjyqësore.

Shtetasi I.V Trifonov paraqiti një kërkesë në gjykatën e rrethit të Shën Petersburgut për të dëbuar gruan dhe dy fëmijët e mitur nga një apartament që është në pronësi të përbashkët me gruan e tij. Arsyeja ka qenë se, sipas paditësit, marrëdhënia martesore nuk është ndërprerë vetëm formalisht, por në fakt. jeta familjare i shkuar prej kohësh. Sipas Trifonov, gruaja dhe fëmijët e tij nuk jetojnë në banesën e diskutueshme, por me të afërmit e tyre.

Formalisht, martesa nuk është zgjidhur, të drejtat pronësore të gruas janë të regjistruara ligjërisht, por as ajo dhe as fëmijët nuk kanë të drejtë për strehim tjetër. Pas studimit të materialeve të siguruara, gjykata vendosi rrëzimin e padisë.

Është gjithmonë e nevojshme të mbani mend se gjykata do të marrë parasysh gjendjen aktuale të punëve dhe do të vendosë çështjen në favor të fëmijës. Kjo merr parasysh jo vetëm gjendjen financiare, llojin e aktivitetit dhe orarin e punës së prindërve, por edhe dashurinë e fëmijëve dhe cilësitë morale të palëve në mosmarrëveshje. Prandaj të gjithë rast specifik e nevojshme përshkruani veçmas.

A është e mundur të shkarkohet një i mitur nga një apartament apo shtëpi? Pyetja është komplekse dhe e paqartë. Ka shumë arsye për largimin e fëmijëve nga një apartament. Gjatë kësaj procedure, është e rëndësishme që të mos shkelen të drejtat e fëmijës dhe të respektohen të gjitha kërkesat ligjore. D Le ta shohim këtë temë hap pas hapi.

A është e mundur të shkarkosh një të mitur askund?

– kushtet për shkarkimin e një fëmije nga banesa

Rolin më të rëndësishëm në zgjidhjen e çështjes e luan vendbanimi aktual i fëmijës. Kodi Civil përcakton një rregull në bazë të të cilit vendbanimi i të miturit është vendbanimi i prindërve të tij ose i përfaqësuesve të tjerë ligjorë. Nëse fëmija realisht nuk jeton në adresën e treguar në regjistrim, kjo mund të jetë arsye e mjaftueshme për shkarkimin e tij.

Nëse një i mitur jeton në vendin e regjistrimit, dhe apartamenti është i privatizuar, atëherë me ligj fëmija ka të drejta të plota për të përdorur banesën së bashku me pronarin e hapësirës së banimit. Në këtë rast, do të jetë e vështirë ta dëboni atë nga shtëpia - pronari i pronës duhet të aplikojë në gjykatë.

Ju gjithashtu do të duhet të përballeni me vështirësi në rast të zëvendësimit të regjistrimit tuaj me një të ri, kur një fëmijë nën moshën tetëmbëdhjetë vjeç kalon nga banesa me një sipërfaqe më të madhe në një më të vogël. Një manovër e tillë mund të konsiderohet nga gjykata si një përpjekje për të shkelur të drejtat e fëmijës. Nëse i mituri është tashmë pronar i zonës, atëherë procesi i çregjistrimit do të jetë i vështirë edhe për të afërmit më të afërt të fëmijës - prindërit. Një kusht tjetër interesant është që banesa në të cilën do të regjistrohet i mituri duhet të jetë në të njëjtën zonë me vendin aktual të regjistrimit të fëmijës.

Më vete, vërejmë se është e mundur të lëshoni një fëmijë pa pëlqimin e njërit prej prindërve nëse i mituri nuk jeton me këtë prind. Shpesh, kur prindërit nuk jetojnë së bashku, fëmija jeton me nënën. Nëse në këtë rast ai është i regjistruar në hapësirën e banimit të babait të tij, atëherë nuk do të kërkohet pëlqimi i këtij të fundit për shkarkim.

Duke folur për rastet që lidhen me humbjen e të drejtave prindërore, vërejmë se në një situatë të tillë, të drejtat e fëmijës për strehimin e prindërve ruhen tërësisht.

Me një fjalë, procedura për çregjistrimin e një fëmije që nuk ka mbushur ende 18 vjeç është plot nuanca dhe vështirësi; Nëse shkelen standardet e vendosura, vendimi për shkarkim mund të anulohet dhe i gjithë procesi do të duhet të fillojë nga e para, gjë që, natyrisht, do të jetë një ndërmarrje mjaft e rëndë. Prandaj, është mirë që të përgatiteni siç duhet paraprakisht, përpara se të shkoni drejtpërdrejt në gjykatë.

Si të shkarkohet një i mitur

nga një apartament i privatizuar?

Para së gjithash, fëmijët mund të shkarkohen nga një apartament i privatizuar në bazë të çregjistrimit në vendin e banimit të prindërve të tyre. Kjo është e mundur nëse i mituri është regjistruar në banesa të privatizuara për shkak të regjistrimit të prindërve të tij në të njëjtat ambiente. Mund të hasni një problem në formën e kundërshtimit nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë, të cilat mund ta përcaktojnë këtë lloj ekstrakti si mospërmbushje të kërkesave të ligjit. Prandaj, miratimi me shkrim nga këto autoritete duhet të merret paraprakisht.

Qytetarët e vegjël nuk bëjnë përjashtim.

Duke qenë se tregu i banesave është tashmë vazhdimisht në lëvizje (diçka shitet, blihet, ndryshohet), lind nevoja për të liruar apartamentin nga personat e regjistruar në të.

Në fakt, shkarkimi nuk është shumë i vështirë, por fëmijët, si grup i mbrojtur posaçërisht i popullatës nga shteti, shkarkohen nga banesat me disa nuanca.

Meqenëse Federata Ruse është një shtet ligjor, kategoritë e dobëta shoqërore të qytetarëve janë nën mbrojtjen e saj të veçantë: personat me aftësi të kufizuara dhe fëmijët.

Përgjegjësia për të mbrojtur të drejtat dhe interesat pronësore të fëmijëve nuk qëndron vetëm tek prindërve, por edhe pranë një organi të posaçëm qeveritar - këshilli i kujdestarisë. Këshilli u krijua për të siguruar që fëmija të mbrohet shoqërisht nga veprimet e paligjshme të të huajve dhe madje edhe të prindërve.

Një nga kërkesat e Kodit Civil është rregulli që fëmija duhet të jetojë me njërin nga prindërit (neni 20).

Në të njëjtën kohë, kujdestarët dhe prindërit birësues janë të barabartë me statusin e prindërve.

Gjithashtu në Rusi ka rregulla për regjistrim/shkarkim, të cilat u zhvilluan nga Qeveria dhe u miratuan në vitin 1995 me Rezolutën nr. 713.

Ju nuk mund të shkelni kërkesat e Rregullave, përndryshe mund të rezultojë në telashe: shkarkimi i fëmijës, si dhe vetë transaksioni i shitjes ose i shkëmbimit, mund të anulohet.

Si të shkarkojmë një fëmijë...

...jo pronari

Nëse fëmija shkarkohet qëllimisht në mënyrë që të mos marrë pjesë në privatizim, në të ardhmen ky transaksion mund të njihet, pasi të drejtat e fëmijës u shkelën nga shkarkimi: ai nuk u bë bashkëpronar i banesës komunale.

Për t'u liruar, duhet të shkoni te nëpunësi i pasaportave me të njëjtat dokumente (pasaporta dhe certifikatë lindje + leje nga këshilli i kujdestarisë), ku mund të shkruani një kërkesë.

Si mund të lirohem nga gjykata?

Lirimi i qytetarëve pa pëlqimin e tyre është i mundur vetëm me vendim të gjyqtarit. Ka rrethana kur ju duhet të bëni një padi duke kërkuar që një fëmijë të largohet nga banesa.

Kjo mund të ndodhë nëse:

• fëmija mbeti i regjistruar në apartamentin tashmë të shitur;
• prindërit janë divorcuar dhe apartamenti nuk u përket prindërve;
• Apartamenti shitet ne ankand si kolateral.

Në rastin e fundit, kërkesa do të trajtohet nga pengmarrësi, shpesh banka, dhënien e kredive hipotekare. Prindërit nuk e përballuan dot barrën e pagesës, apartamenti shitet bashkë me heqjen e të drejtës së banimit të gjithë të regjistruarve në të.

Nëse pronari i banesës dëshiron të shkarkojë një të mitur, duhet të shkoni vetë në gjykatë ose me ndihmën e një avokati. Aplikacioni duhet të tregojë:

• kush zotëron pronën;
• kush është i regjistruar në të;
• pse fëmija humbi të drejtën e qëndrimit (shitja ose divorci i prindërve: ai pushoi së qeni anëtar i familjes).

Kërkesës i bashkëngjiten dokumentet e mëposhtme:

• kopje e pasaportës;
• një ekstrakt nga llogaria personale (ose një certifikatë regjistrimi);
• marrëveshjen e blerjes dhe shitjes (ose certifikatën e divorcit të prindërve të fëmijës);
• certifikatë për apartamentin;
• faturën e detyrës shtetërore.

Gjyqtari do të marrë një vendim në maksimum 2 muaj.

Ai do të hyjë në fuqi një muaj pas shpalljes, nëse nuk bëhet ankim. Më pas, me vendimin dhe pasaportën tuaj, duhet të vini në zyrën e pasaportave për të regjistruar ekstraktin.

Si të regjistroheni?

Fëmija regjistrohet së bashku me njërin nga prindërit, duke anashkaluar kërkesën e pëlqimit të detyrueshëm për regjistrimin e pronarëve të shtëpisë.

Për të regjistruar një fëmijë, duhet gjithashtu të vizitoni një oficer pasaportash dhe të paraqisni dokumentet e mëposhtme:

• pasaporta dhe certifikata e lindjes së fëmijës (adoleshentët mbi 14 vjeç regjistrohen në mënyrë të pavarur duke përdorur pasaportën e tyre);
• libri i shtëpisë (nëse është e nevojshme).

Oficeri i pasaportave do të pranojë aplikimin dhe formularët e plotësuar të mbërritjes në të cilat duhet të futet fëmija. Pas 3 ditësh, të rriturit do të kenë një vulë regjistrimi në pasaportën e tyre dhe fëmijës do t'i jepet një certifikatë regjistrimi.

E rëndësishme: nëse kjo ndodh, atëherë nuk është e nevojshme të largoheni nga apartamenti i vjetër. Pas regjistrimit, regjistruesi do t'i dërgojë informacionin e regjistrimit nëpunësit të pasaportës në adresën e vjetër brenda 3 ditëve dhe çregjistrimi do të ndodhë automatikisht.