Iz stanovanja brez njegovega soglasja brez sojenja.

Poskušam ugotoviti, ali je mogoče mladoletnika odpustiti iz stanovanja iz kakršnih koli plačanskih, nezakonitih razlogov Spletna stran nujno ne priporoča. Vredno je takoj pojasniti obstoječe razlike med pravnimi izrazi, ki se v vsakdanjem življenju uporabljajo kot sinonimi. Te podrobnosti morate poznati, da se izognete nesporazumom ali zamudam pri odpustu mladoletnika iz stanovanja.

Minor– oseba, mlajša od 18 let; v skladu s členom 54 družinskega zakonika Ruske federacije - otrok. Pogosto uporabljen koncept " manjše» v zakonodaji ni jasno navedeno, je pa vključeno v prejšnjo definicijo: otroci, mlajši od 14 let, so priznani kot mladoletniki.

Bistvena razlika je v tem, da oseba s 14. letom pridobi samostojnost pri sklepanju določenih vrst poslov in razpolaganju z določenimi premoženjskimi pravicami, s 16. letom pa lahko doživi emancipacijo, torej postane popolnoma sposobna, preden dopolni 18 let. .

Neemancipirani mladoletniki morajo imeti skrbnik ali skrbnik ki v imenu otroka upravljajo premoženjske pravice. V večini primerov so predstavniki starši. Če želite odstraniti mladoletnika iz stanovanja, morate upoštevati naslednja osnovna načela:

• Izpis ni mogoč, če otrok nima prihodnjega naslova prijave. To pomeni, da otroci niso odpuščeni »nikamor«;
• Izpis se izvede samo s soglasjem otrokovih zakonitih zastopnikov (staršev ali skrbnikov);
• Odpust je nemogoč brez soglasja skrbniških organov, tudi če so zakoniti zastopniki dali zeleno luč. Odobritev skrbniških organov je potrebna, če je življenjski prostor ali njegov delež v lasti mladoletne osebe;
• Če so staršem odvzete roditeljske pravice, vendar je otrok prijavljen v stanovanju, kjer so lastniki, ima mladoletnik pravico do uporabe življenjskega prostora;
• Če starši ali drugi zakoniti zastopniki ne živijo skupaj z otrokom, je izpis mladoletnika možen le z njihovim soglasjem.

Pri prodaji starega morajo biti bivalni pogoji otroka v novem stanovanju podobni prejšnjim ali izboljšani.

Kako odpisati mladoletnega otroka iz stanovanja ob prodaji?

obstaja dva možna primera odvzem mladoletne osebe iz stanovanja: kot iz lastniškega stanovanja ali pa je tam preprosto prijavljen.

Če je otrok lastnik, se izpisek iz privatiziranega stanovanja naredi, če so prisotni naslednji: dokumenti:

1. Rojstni list otroka
2. Potni listi staršev ali zakonitih zastopnikov;
3. Izpisek o lastništvu stanovanja;
4. Tehnični potni listi stanovanj, ki se prodajajo in kupujejo;
5. Vloga za odpust.

Zgornje prispevke oddamo na zaščita otrok. Vloga se pregleda v 2 tednih, nato pa se izda dovoljenje ali zavrnitev. Registracija prodaje je možna šele po pridobitvi soglasja.

Če je transakcija zaključena, morate po tem iti v urad za potne liste z dokumenti:

1. Potni listi;
2. Rojstni list;
3. Vloga za odjavo, ki jo napišejo starši ali zastopniki otroka, mlajšega od 14 let, ali mladoletna oseba, starejša od 14 let;
4. Prejšnji sklep organa skrbništva;
5. Izpisek o lastništvu stanovanja.

FMS pregleda paket dokumentov v 3 delovnih dneh, po katerem se otrok odjavi.

Za prijavo mladoletne osebe v novem stanovanju je treba vložiti vlogo na uradu za potne liste na lokaciji novega stanovanja z enakimi dokumenti in odhodnim listom s prejšnjega naslova.

V treh dneh bo ta postopek zaključen.

Če je otrok preprosto prijavljen v stanovanju, potem dovoljenje skrbniških organov ni potrebno, preostali del paketa dokumentov in algoritem dejanj pa ostane enak.

Ali je mogoče mladoletnega otroka odpisati iz stanovanja nikamor?

Izpustite otroka brez prihodnjega naslova prebivališče nemogoče. Če imate takšno potrebo (čakate na oddajo stanovanja v novi stavbi), potem lahko na primer prosite svoje sorodnike za pomoč pri pridobitvi začasne registracije. Vendar pa sodišče obravnava sporne primere zelo nerado in verjetnost, da bo sprejeta odločitev v korist izvlečka, je teži k ničli.

Izselitev mladoletnika iz občinskega stanovanja, v katerem je bil prej prijavljen, na zahtevo obeh staršev, skoraj nemogoče.

Poleg tega je absolutno nemogoče izseliti:

• sirote;
• Otroci brez skrbništva;
• Vzdrževane osebe lastnika stanovanja;
• Otroci, ki nimajo drugega bivalnega prostora.

Ali je mogoče mladoletnega otroka po ločitvi izpustiti iz stanovanja?

Po ločitvi, otrok ne preneha veljati za nekdanjega sorodnika, kot je to v primeru zakoncev. Obdrži pravico do uporabe bivalnega prostora. Kraj stalnega prebivališča v primeru ločitve staršev, ki niso ločeni, se določi s prostovoljnim dogovorom.

Odstranitev mladoletne osebe iz stanovanja med ločitvijo se v ničemer ne razlikuje od zgoraj opisane sheme, vendar lahko soglasje poda le tisti od staršev, pri katerem je otrok ostal na podlagi sodne odločbe. Izjema predstavlja le možnost, pri kateri eden ali oba starša odvzeta roditeljska pravica. Potem skrbniški organi imenujejo drugega zakonitega zastopnika; algoritem dejanj ostaja enak, vendar soglasje staršev ni potrebno.

Razmislimo o enem od primerov v sodni praksi.

Državljan I.V. Trifonov je na okrožno sodišče v Sankt Peterburgu vložil zahtevek za izselitev svoje žene in dveh mladoletnih otrok iz stanovanja, ki je v skupni lasti njegove žene. Razlog je bil v tem, da po navedbah tožnika zakonska zveza ni bila prekinjena le formalno, ampak dejansko družinsko življenje dolgo ni več. Po besedah ​​Trifonova njegova žena in otroci ne živijo v spornem stanovanju, ampak pri svojih sorodnikih.

Formalno zakonska zveza ni bila razveljavljena, lastninske pravice žene so zakonito registrirane, vendar niti ona niti otroci nimajo pravice do drugega stanovanja. Po preučitvi predloženega gradiva je sodišče odločilo, da tožbeni zahtevek zavrne.

Vedno si je treba zapomniti, da bo sodišče upoštevalo dejansko stanje in odločilo v korist otroka. Pri tem se upoštevajo ne le finančno stanje, vrsta dejavnosti in urnik dela staršev, temveč tudi naklonjenost otrok in moralne lastnosti sprtih strank. Zato vsi konkreten primer potrebno opišite ločeno.

Ali je mogoče mladoletnika odpustiti iz stanovanja ali hiše? Vprašanje je kompleksno in dvoumno. Razlogov za odstranitev otrok iz stanovanja je veliko. Med tem postopkom je pomembno, da ne kršite otrokovih pravic in upoštevate vse zakonske zahteve. D Oglejmo si to temo korak za korakom.

Ali je mogoče mladoletnika odpustiti nikamor?

– pogoje za odpis otroka iz stanovanja

Najpomembnejšo vlogo pri reševanju problema ima dejansko prebivališče otroka. Civilni zakonik določa pravilo, po katerem je kraj stalnega prebivališča mladoletnika kraj stalnega prebivališča njegovih staršev ali drugih zakonitih zastopnikov. Če otrok dejansko ne živi na naslovu, navedenem v prijavi, je to lahko zadosten razlog za njegov izpis.

Če mladoletnik živi v kraju registracije in je stanovanje privatizirano, ima otrok po zakonu polno pravico do uporabe stanovanja skupaj z lastnikom življenjskega prostora. V tem primeru ga bo težko odpustiti iz hiše - lastnik nepremičnine se mora obrniti na sodišče.

Prav tako se boste morali soočiti s težavami v primeru zamenjave registracije z novo, ko se otrok, mlajši od osemnajst let, preseli iz stanovanja z večjo površino v manjše. Takšen manever lahko sodišče obravnava kot poskus kršitve otrokovih pravic. Če je mladoletnik že lastnik prostora, bo postopek odjave težaven tudi za otrokove najožje sorodnike – starše. Še en zanimiv pogoj je, da mora biti stanovanje, v katerem bo mladoletnik prijavljen, na istem območju kot trenutni kraj registracije otroka.

Ločeno ugotavljamo, da je mogoče otroka izpisati brez soglasja enega od staršev, če mladoletnik ne živi s tem staršem. Pogosto, ko starša ne živita skupaj, otrok živi pri materi. Če je v tem primeru prijavljen v bivalnem prostoru svojega očeta, potem soglasje slednjega ob odpustu ne bo potrebno.

Ko govorimo o primerih, povezanih z izgubo roditeljskih pravic, ugotavljamo, da se v tem primeru otrokove pravice do stanovanja staršev v celoti ohranijo.

Z eno besedo, postopek odjave otroka, ki še ni dopolnil 18 let, je poln odtenkov in težav, pogosto morate poiskati pristojno pravno pomoč. Če pride do kršitev postavljenih standardov, se lahko sklep o razrešnici razveljavi in ​​celoten postopek bo treba začeti znova, kar bo seveda precej obremenjujoč zalogaj. Zato je najbolje, da se ustrezno pripravite vnaprej, preden greste neposredno na sodišče.

Kako odpustiti mladoletnika

iz privatiziranega stanovanja?

Prvič, otroke je mogoče odpisati iz privatiziranega stanovanja na podlagi odjave v kraju stalnega prebivališča staršev. To je mogoče, če je bil mladoletnik prijavljen v privatiziranem stanovanju zaradi registracije njegovih staršev v istih prostorih. Lahko naletite na težavo v obliki nasprotovanja organov skrbništva in skrbništva, ki lahko opredelijo, da ta vrsta izpiska ne izpolnjuje zahtev zakona. Zato je treba vnaprej pridobiti pisno soglasje teh organov.

Mali državljani niso izjema.

Ker je stanovanjski trg zdaj nenehno v gibanju (nekaj se prodaja, kupi, spremeni), je treba stanovanje osvoboditi oseb, ki so v njem prijavljene.

Pravzaprav odpust ni zelo težak, vendar so otroci kot posebej zaščitena skupina prebivalstva s strani države odpuščeni iz stanovanj z nekaterimi odtenki.

Ker je Ruska federacija pravna država, so pod njeno posebno zaščito socialno šibke kategorije državljanov: invalidi in otroci.

Odgovornost za zaščito pravic in premoženjskih interesov otrok ni le na staršev, temveč tudi pri posebnem državnem organu – skrbniškem svetu. Svet je bil ustanovljen, da bi zagotovil socialno zaščito otroka pred nezakonitimi dejanji tujcev in celo staršev.

Ena od zahtev civilnega zakonika je pravilo, da mora otrok živeti pri enem od staršev (20. člen).

Hkrati so skrbniki in posvojitelji izenačeni s statusom staršev.

Tudi v Rusiji obstajajo pravila za registracijo/odpust, ki jih je razvila vlada in odobrila leta 1995 z Resolucijo št. 713.

Ne morete kršiti zahtev Pravil, sicer lahko pride do težav: odpust otroka, pa tudi sama transakcija prodaje ali menjave je lahko preklicana.

Kako odpisati otroka ...

...ne lastnik

Če je otrok namerno odpuščen, da ne bi sodeloval pri privatizaciji, se lahko v prihodnosti ta posel prizna, saj so bile z odpustom otroku kršene pravice: ni postal solastnik občinskega stanovanja.

Za odpust morate z enakimi dokumenti (potni listi in rojstni list + dovoljenje skrbniškega sveta) iti k uradniku za potne liste, kjer lahko napišete vlogo.

Kako me lahko sodišče razreši?

Državljane je mogoče odpustiti brez njihovega soglasja le z odločitvijo sodnika. Obstajajo okoliščine, ko morate vložiti tožbo, da se otrok odstrani iz stanovanja.

To se lahko zgodi, če:

• otrok je ostal prijavljen v že prodanem stanovanju;
• starši ločeni in stanovanje ni v lasti staršev;
• Stanovanje se prodaja na dražbi kot zavarovanje.

V slednjem primeru bo terjatev obravnaval hipotekarni upnik, pogosto banke, izdajanje hipotekarnih posojil. Starši niso bili kos bremenu plačila, stanovanje se prodaja skupaj z odvzemom pravice do bivanja vsem prijavljenim v njem.

Če lastnik stanovanja želi odpustiti mladoletnika, se morate sami ali s pomočjo odvetnika obrniti na sodišče. V prijavi bo treba navesti:

• kdo je lastnik nepremičnine;
• kdo je v njem registriran;
• zakaj je otrok izgubil pravico do prebivanja (prodaja ali razveza staršev: prenehal je biti družinski član).

Vlogi so priloženi naslednji dokumenti:

• kopija potnega lista;
• izpisek iz osebnega računa (ali potrdilo o registraciji);
• kupoprodajna pogodba (ali ločitveni list otrokovih staršev);
• potrdilo za stanovanje;
• potrdilo o prejemu državne dajatve.

Sodnik bo odločitev sprejel v največ 2 mesecih.

Veljati bo začel en mesec po objavi, razen če bo vložena pritožba. Nato morate z odločbo in potnim listom priti v urad za potne liste, da registrirate izvleček.

Kako se prijaviti?

Otrok je prijavljen skupaj z enim od staršev, mimo zahteve po obveznem soglasju za registracijo lastnikov stanovanj.

Za prijavo otroka morate obiskati tudi uradnika za potni list in predložiti naslednje dokumente:

• potni list in rojstni list otroka (najstniki, starejši od 14 let, se prijavijo neodvisno s svojim potnim listom);
• hišna knjiga (če je potrebno).

Službenik za potni list bo sprejel vlogo in izpolnjene obrazce za prihod, na katere mora biti vpisan otrok. Po 3 dneh bodo odrasli imeli registracijski žig v potnem listu, otrok pa bo prejel potrdilo o registraciji.

Pomembno: če se to zgodi, ni treba zapustiti starega stanovanja. Ob registraciji bo matičar v roku 3 dni poslal podatke o registraciji referentu za potni list na stari naslov in odjava bo izvedena samodejno.