Z bytu bez jeho súhlasu bez súdu.

Pokúsiť sa zistiť, či je možné prepustiť maloletú osobu z bytu z akýchkoľvek žoldnierskych, nezákonných dôvodov webovej stránky súrne neodporúča. Je potrebné okamžite objasniť existujúce rozdiely medzi právnymi pojmami, ktoré sa v každodennom živote používajú ako synonymá. Musíte poznať tieto jemnosti, aby ste predišli nedorozumeniam alebo oneskoreniam pri prepustení maloletého z bytu.

Menší– osoba mladšia ako 18 rokov; podľa článku 54 Zákona o rodine Ruskej federácie - dieťa. Bežne používaný koncept „ maloletý» nie je jasne uvedené v legislatíve, ale je zahrnuté v predchádzajúcej definícii: deti mladšie ako 14 rokov sú uznané za neplnoleté.

Hlavný rozdiel je v tom, že od 14. roku života človek získava samostatnosť pri vykonávaní určitých druhov transakcií a nakladaní s určitými majetkovými právami a od 16. roku sa môže podrobiť emancipácii, teda stať sa plne spôsobilým pred dosiahnutím veku 18 rokov. .

Nemancipované maloleté osoby musia mať opatrovník alebo správca ktorí spravujú majetkové práva v mene dieťaťa. Vo väčšine prípadov sú zástupcami rodičia. Ak chcete odstrániť maloletú osobu z bytu, musíte dodržiavať tieto základné zásady:

• Výpis nie je možný, ak dieťa nemá budúcu registračnú adresu. To znamená, že deti nie sú prepustené „nikam“;
• Prepustenie sa vykonáva len so súhlasom zákonných zástupcov dieťaťa (rodičov alebo opatrovníkov);
• Prepustenie nie je možné bez súhlasu opatrovníckych orgánov, aj keď k tomu dali súhlas zákonní zástupcovia. Súhlas opatrovníckych orgánov je potrebný, ak obytný priestor alebo jeho podiel vlastní maloletý;
• Ak sú rodičia pozbavení rodičovských práv, ale dieťa je zapísané v byte, kde sú vlastníkmi, maloletý má právo užívať obytný priestor;
• Ak rodičia alebo iní zákonní zástupcovia nežijú s dieťaťom spoločne, potom je prepustenie maloletého dieťaťa možné len s ich súhlasom.

Pri predaji starého musia byť životné podmienky dieťaťa v novom byte podobné predchádzajúcim alebo zlepšené.

Ako prepustiť maloleté dieťa z bytu pri predaji?

Existuje dva možné prípady vytiahnutie maloletého z bytu: ako z bytu vlastníka, alebo či je tam jednoducho zaregistrovaný.

Ak je vlastníkom dieťa, vyhotoví sa výpis z privatizovaného bytu, ak sú prítomné: Dokumenty:

1. Rodný list dieťaťa
2. pasy rodičov alebo zákonných zástupcov;
3. Výpis vlastníctva bytu;
4. Technické pasy predávaných a kupovaných bytov;
5. Žiadosť o prepustenie.

Vyššie uvedené dokumenty sa predkladajú na ochrana detí. Žiadosť sa posúdi do 2 týždňov, potom sa vydá povolenie alebo zamietnutie. Registrácia predaja je možná až po získaní súhlasu.

Ak je transakcia dokončená, potom musíte ísť do pasového úradu s dokumentmi:

1. pasy;
2. Rodný list;
3. Žiadosť o odhlásenie, ktorú podávajú rodičia alebo zástupcovia dieťaťa do 14 rokov alebo maloletý starší ako 14 rokov;
4. Predtým prijatý záver opatrovníckeho orgánu;
5. Výpis o vlastníctve bytu.

FMS posúdi balík dokumentov do 3 pracovných dní, po ktorých je dieťa odhlásené.

Na registráciu maloletého v novom byte je potrebné podať žiadosť na pasovom úrade v mieste nového bytu s rovnakými dokladmi a hárkom o odchode z predchádzajúcej adresy.

O tri dni bude tento proces ukončený.

Ak je dieťa jednoducho zaregistrované v byte, povolenie od opatrovníckych orgánov sa nevyžaduje, ale zvyšok balíka dokumentov a algoritmus akcií zostávajú rovnaké.

Je možné prepustiť maloleté dieťa z bytu nevedno kam?

Prepustite dieťa žiadna budúca adresa bydlisko nemožné. Ak máte takúto potrebu (čakáte na prenájom bývania v novej budove), môžete napríklad požiadať svojich príbuzných o pomoc pri získaní dočasnej registrácie. Súd sa však mimoriadne zdráha posudzovať kontroverzné prípady a pravdepodobnosť, že bude prijaté rozhodnutie v prospech prepustenia, je má tendenciu k nule.

vysťahovanie maloletého z obecného bytu, kde bol predtým prihlásený na žiadosť oboch rodičov, takmer nemožné.

Okrem toho je absolútne nemožné vysťahovať:

• Siroty;
• Deti bez poručníctva;
• Závislé osoby vlastníka bytu;
• Deti, ktoré nemajú iný životný priestor.

Je možné po rozvode prepustiť maloleté dieťa z bytu?

Po rozvode, dieťa neprestáva byť považované za bývalého príbuzného, ​​ako je to v prípade manželov. Zachováva si právo na užívanie obytného priestoru. Miesto bydliska v prípade odlúčenia nerozvedených rodičov sa určuje dobrovoľnou dohodou.

Vysťahovanie maloletého z bytu pri rozvode sa nijako nelíši od vyššie opísanej schémy, súhlas však môže dať len rodič, s ktorým dieťa zostalo na základe rozhodnutia súdu. Výnimka predstavuje iba možnosť, v ktorej jeden alebo obaja rodičia zbavený rodičovských práv. Potom opatrovnícke orgány určia ďalšieho zákonného zástupcu; Algoritmus akcií zostáva rovnaký, ale súhlas rodičov sa nevyžaduje.

Zoberme si jeden z prípadov v súdnej praxi.

Občan I.V. Trifonov podal na okresný súd v Petrohrade žalobu na vysťahovanie manželky a dvoch maloletých detí z bytu, ktorý je v spoločnom vlastníctve s manželkou. Dôvodom bolo, že podľa žalobcu nedošlo k ukončeniu manželského vzťahu len formálne, ale fakticky rodinný život dávno preč. Podľa Trifonova jeho manželka a deti nebývajú v spornom byte, ale u svojich príbuzných.

Formálne manželstvo nebolo zrušené, vlastnícke práva manželky sú zákonne zaregistrované, ale ani ona, ani deti nemajú právo na iné bývanie. Po preštudovaní poskytnutých materiálov sa súd rozhodol žalobu zamietnuť.

Vždy je potrebné pamätať na to, že súd posúdi skutočný stav veci a rozhodne v prospech dieťaťa. Zohľadňuje sa tak nielen finančný stav, druh činnosti a rozvrh práce rodičov, ale aj náklonnosť detí a morálne kvality sporných strán. Preto všetci konkrétny prípad nevyhnutné popísať samostatne.

Je možné prepustiť maloletú osobu z bytu alebo domu? Otázka je zložitá a nejednoznačná. Dôvodov na odstránenie detí z bytu je veľa. Pri tomto postupe je dôležité neporušovať práva dieťaťa a dodržiavať všetky zákonné požiadavky. D Pozrime sa na túto tému krok za krokom.

Je možné prepustiť maloletú nikam?

– podmienky prepustenia dieťaťa z bytu

Najdôležitejšiu úlohu pri riešení problému zohráva skutočné bydlisko dieťaťa. Občiansky zákonník ustanovuje pravidlo, podľa ktorého je miestom pobytu maloletého bydlisko bydlisko jeho rodičov alebo iných zákonných zástupcov. Ak dieťa v skutočnosti nebýva na adrese uvedenej v registrácii, môže to byť dostatočný dôvod na jeho prepustenie.

Ak maloletý žije v mieste registrácie a byt je privatizovaný, potom má dieťa zo zákona plné právo na užívanie bytu spolu s majiteľom obytného priestoru. V takom prípade bude ťažké ho z domu prepustiť - vlastník nehnuteľnosti sa musí obrátiť na súd.

Ťažkostiam budete musieť čeliť aj v prípade výmeny registrácie za novú, keď sa dieťa do osemnásť rokov sťahuje z bývania s väčšou rozlohou do menšieho. Takýto manéver môže súd považovať za pokus o porušenie práv dieťaťa. Ak je maloletý už vlastníkom areálu, potom bude proces odhlásenia náročný aj pre najbližších príbuzných dieťaťa – rodičov. Ďalšou zaujímavou podmienkou je, že byt, v ktorom bude maloletý prihlásený, sa musí nachádzať v rovnakej oblasti ako aktuálne miesto prihlásenia dieťaťa.

Samostatne poznamenávame, že je možné prepustiť dieťa bez súhlasu jedného z rodičov, ak maloletý nežije s týmto rodičom. Často, keď rodičia nežijú spolu, dieťa býva s matkou. Ak je v tomto prípade zaregistrovaný v obytnom priestore svojho otca, potom sa jeho súhlas pri prepustení nebude vyžadovať.

Keď už hovoríme o prípadoch súvisiacich so stratou rodičovských práv, poznamenávame, že v takejto situácii sú práva dieťaťa na bývanie rodičov úplne zachované.

Jedným slovom, postup odhlásenia dieťaťa, ktoré ešte nedovŕšilo 18 rokov, je plný nuancií a ťažkostí, často musíte vyhľadať kompetentnú právnu pomoc. Ak dôjde k porušeniu stanovených noriem, rozhodnutie o prepustení môže byť zrušené a celý proces sa bude musieť začať odznova, čo, samozrejme, bude dosť zaťažujúce. Preto je najlepšie sa riadne pripraviť vopred, ešte predtým, ako pôjdete priamo na súd.

Ako prepustiť maloletú

zo sprivatizovaného bytu?

V prvom rade môžu byť deti prepustené zo sprivatizovaného bytu na základe odhlásenia v mieste bydliska ich rodičov. Je to možné, ak bol maloletý zaregistrovaný v privatizovanom bývaní z dôvodu registrácie jeho rodičov v rovnakých priestoroch. Môžete sa stretnúť s problémom v podobe odporu zo strany opatrovníckeho a poručníckeho orgánu, ktorý môže takýto výpis definovať ako nespĺňajúci požiadavky zákona. Preto je potrebné vopred získať písomný súhlas týchto orgánov.

Výnimkou nie sú ani malí občania.

Keďže trh s bývaním je teraz neustále v pohybe (niečo sa predáva, kupuje, mení), vzniká potreba oslobodiť byt od osôb v ňom zapísaných.

Vypúšťanie v skutočnosti nie je veľmi ťažké, ale deti, ako štátom osobitne chránená skupina obyvateľstva, sú s určitými nuansami prepúšťané z bytov.

Keďže Ruská federácia je právnym štátom, pod jej osobitnú ochranu sa vzťahujú sociálne slabé kategórie občanov: osoby so zdravotným postihnutím a deti.

Zodpovednosť za ochranu práv a majetkových záujmov detí nespočíva len na rodičov, ale aj na osobitnom orgáne štátnej správy – opatrovníckej rade. Rada vznikla s cieľom zabezpečiť, aby bolo dieťa spoločensky chránené pred protiprávnym konaním cudzích ľudí a dokonca aj rodičov.

Jednou z požiadaviek Občianskeho zákonníka je pravidlo, že dieťa musí žiť s jedným z rodičov (článok 20).

Poručníci a adoptívni rodičia sú zároveň rovnocenní postaveniu rodičov.

Aj v Rusku existujú pravidlá registrácie/vypúšťania, ktoré vypracovala vláda a schválila ešte v roku 1995 uznesením č. 713.

Nemôžete porušiť požiadavky pravidiel, inak to môže mať za následok problémy: prepustenie dieťaťa, ako aj samotná transakcia predaja alebo výmeny môže byť zrušená.

Ako prepustiť dieťa...

...nie majiteľ

Ak je dieťa úmyselne prepustené, aby sa nezúčastnilo privatizácie, v budúcnosti môže byť táto transakcia uznaná, pretože prepustením boli porušené práva dieťaťa: nestal sa spoluvlastníkom obecného bytu.

Na prepustenie je potrebné ísť s rovnakými dokladmi (pas a rodný list + povolenie opatrovníckej rady) k pasovému úradníkovi, kde môžete napísať žiadosť.

Ako ma môže súd prepustiť?

Prepustiť občanov bez ich súhlasu je možné len na základe rozhodnutia sudcu. Sú okolnosti, kedy musíte podať žalobu na odstránenie dieťaťa z bytu.

To sa môže stať, ak:

• dieťa zostalo prihlásené v už predanom byte;
• rodičia sa rozviedli a byt rodičom nepatrí;
• Byt sa predáva v dražbe ako zástava.

V druhom prípade bude pohľadávku vybavovať hypotekárny veriteľ, často banky, vydávanie hypotekárnych úverov. Rodičia nezvládli bremeno platenia, byt sa predáva spolu s odňatím práva na pobyt každému, kto je v ňom prihlásený.

Ak chce vlastník bytu prepustiť maloletú osobu, musíte sa obrátiť na súd sami alebo s pomocou právnika. V žiadosti bude potrebné uviesť:

• kto vlastní nehnuteľnosť;
• kto je v ňom zapísaný;
• prečo dieťa stratilo právo na pobyt (predaj alebo rozvod rodičov: prestalo byť členom rodiny).

K žiadosti sú priložené tieto dokumenty:

• kópia pasu;
• výpis z osobného účtu (alebo osvedčenie o registrácii);
• zmluva o kúpe a predaji (alebo osvedčenie o rozvode rodičov dieťaťa);
• certifikát pre byt;
• potvrdenie o štátnej povinnosti.

Sudca rozhodne maximálne do 2 mesiacov.

Platnosť nadobudne mesiac po oznámení, pokiaľ nebude podané odvolanie. Potom sa s rozhodnutím a pasom musíte dostaviť na pasový úrad, kde zaevidujú výpis.

Ako sa registrovať?

Dieťa je zapísané spolu s jedným z rodičov, čím sa obíde požiadavka povinného súhlasu s registráciou vlastníkov bytov.

Ak chcete zaregistrovať dieťa, musíte tiež navštíviť pasového úradníka a predložiť tieto dokumenty:

• cestovný pas a rodný list dieťaťa (tínedžeri nad 14 rokov sú registrovaní samostatne pomocou svojho pasu);
• domáca kniha (ak je to potrebné).

Pasový úradník prijme žiadosť a vyplnené príletové formuláre, na ktorých musí byť dieťa zapísané. Po 3 dňoch budú mať dospelí v pase evidenčnú pečiatku a dieťa dostane potvrdenie o registrácii.

Dôležité: ak k tomu dôjde, potom nie je potrebné opustiť starý byt. Registrátor pri registrácii do 3 dní zašle registračné údaje pasovému úradníkovi na starú adresu a odhlásenie prebehne automaticky.