Цэргийн албан хаагчдад төрөөс үзүүлэх тусламжийн нэг хэлбэр нь тэднийг орон сууцаар хангах явдал юм. 2013 он хүртэл орон сууц (эсвэл одоо байгаа орон сууцны өсөлт) шаардлагатай гэж үзсэн офицерууд Батлан ​​хамгаалах яамны сангаас квадрат метр талбай авсан.

Хэлтсийн орон сууцны тоо нь тохижуулах шаардлагатай орон сууцны тоотой таарахгүй байгаагаас орон сууцны дараалал хэдэн жилээр сунаж магадгүй юм. Энэ шалтгааны улмаас цэргийн албан хаагчдад нэг удаагийн мөнгөн тэтгэмж олгох замаар орон сууц авах эрхийг хэрэгжүүлэх боломжтой хууль тогтоомжийн баримт бичгүүдийг баталсан.

Орон сууцны тэтгэмж авах үндэслэл

2005 он хүртэл орон сууцны бүртгэлд хамрагдсан хүлээлгийн жагсаалтад байгаа цэргийн хүмүүст л орон сууц худалдаж авахдаа төрөөс төлбөр авах баталгаатай. Дараагийн жилүүдэд орон сууц шаардлагатай хүмүүсийн статусыг авсан цэргийн албан хаагчид зөвхөн цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууц авах боломжтой. "Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" 76-FZ хуулийн 15 дугаар зүйлд офицерууд орон сууцны тэтгэмж авах хүсэлт гаргах үндэслэлийг тогтооно.

• 1998 он хүртэлх хугацаанд цэргийн гэрээ байгуулах;
• орон сууц өмчлөх эрхгүй байх;
• орон сууц авах эсвэл одоо байгаа нөхцөл байдлыг сайжруулах шаардлагатай статус байгаа эсэх;
• дор хаяж 10 жил ажилласан;
• насны хязгаар буюу эрүүл мэндийн байдалд (10 жил ажилласан) хүрсэн тохиолдолд цэргийн албанаас халах;
• үйлчилгээний орон сууцанд амьдардаг, 20-иос доошгүй жил ажилласан алба хаагчид.

Төрөөс санхүүгийн тусламж үзүүлэх нь дангаараа чиглэгддэг. Цэрэг авсан мөнгөө орон сууц худалдаж авах, барихад зарцуулж болно - шинэ барилга болон хоёрдогч зах зээлд.

Орон сууцны төрөл, түүний газарзүйн байршлыг сонгох эрх нь татаас хүлээн авагчид үлдэнэ.

Цэргийн орон сууцны татаасын хэмжээг юу тодорхойлдог вэ

Цэргийн албан хаагчдад олгох орон сууцны улсын татаасын хэмжээ нь дараахь хүчин зүйлээс шууд хамаарна.

• хууль тогтоомжийн үндсэн дээр өргөдөл гаргагчид хамаарах орон сууцны талбайн хэмжээ;
• метр квадрат тутамд тогтоосон дундаж өртөг;
• хүлээлгийн жагсаалтын цэргийн туршлагатай пропорциональ тохируулгын коэффициент.

татаасыг бүртгэх талбайн хэмжээ

Татаас олгох орон сууцны нормыг ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан 76 дугаар тогтоолоор тодорхойлж, татаасын хэмжээг тодорхойлох журмыг тогтооно.

Эдгээр баримт бичгийн дагуу төрөөс цэргийн албан хаагчдын орон сууцыг дараахь хэмжээгээр баталгаажуулдаг.

• ганц бие офицеруудын хувьд - 33 хавтгай дөрвөлжин метр;
• хоёр хүнтэй гэр бүлийн хувьд - 42 хавтгай дөрвөлжин метр;
• гурав ба түүнээс дээш хүнтэй гэр бүлд - тус бүрдээ дор хаяж 18 хавтгай дөрвөлжин метр.

Орон сууцаар хангах үндсэн стандартыг объектив үндэслэл байгаа тохиолдолд нэг чиглэлд эсвэл өөр чиглэлд тохируулж болно.

Татаасыг тооцохдоо орон сууцны одоогийн хэмжээг нэмэгдүүлэхийг дараахь ашиг хүртэгчид зөвшөөрнө.

• цэргийн боловсролын байгууллага эсвэл иргэний их дээд сургуулийн холбогдох тэнхимийн багш нар;
• шинжлэх ухааны зэрэгтэй, хүндэт цолтой офицерууд Оросын Холбооны Улс;
• өндөр цолонд хүрсэн цэргийн албан хаагчид - маршал, генерал, хурандаа, эсвэл командлагчийн албан тушаалтай.

Санхүүжилтэд хамрагдах орон сууцны хэмжээг нэмэгдүүлэх хэд хэдэн шалтгаан байгаа бол цэргийн албан хаагч зөвхөн нэгийг нь сонгох эрхтэй.

Дараах тохиолдолд бэлэн мөнгөний төлбөрийг тооцоолоход тогтоосон бичлэгийн хэмжээг бууруулж болно.

• хэрэв цэргийн алба хаагч ажилласан жилдээ (ОХУ-д эсвэл гадаадад) эд хөрөнгө олж авсан бол;
• хэрэв татаас авах өргөдөл гаргахаас өмнөх сүүлийн таван жилийн хугацаанд хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүн одоо байгаа орон сууцаа зарсан бол;
• тухайн албан тушаалтан гэр бүлийн хамт нийгмийн түрээсийн гэрээний үндсэн дээр орон сууц эзэмшиж, хувьчлах боломжтой бол.

Ийм нөхцөлд татаасыг тооцоолоход шаардагдах "төлбөртэй" квадрат метрийн хэмжээг бичлэгийн хэмжээг багасгах суурь болсон орон сууцны талбайг хасч тооцно.

Нийгмийн ажил эрхлэлтийн үндсэн дээр хотын орон сууцанд амьдардаг цэргийн албан хаагчид өөрсдийн орон сууц худалдан авахад 100% санхүүжилт авахын тулд одоо байгаа орон сууцыг албан ёсны өмчлөгчид түрээслэх эрхтэй. Нийгмийн ажил эрхлэлтийн гэрээг цуцалж, хувьчлах боломжоос татгалзахыг бичгээр хийдэг.

Орон сууцны стандарт өртөг

Орон сууцны нэг ам метр талбайн зах зээлийн дундаж зардлын суурь үнийг Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас тухайн бүс нутагт мөрдөгдөж буй үнийн дагуу тооцдог. Улсын татаасыг тооцох зорилгоор стандартын тооцоог жилд хоёр удаа хийдэг. Тиймээс энэ оны эхний хагаст 1 метр квадратын үнэ 37,208 рубльтэй тэнцэж байна.

Холбооны ач холбогдол бүхий бие даасан хотууд болон бүс нутгуудын хувьд Барилгын яам нь 1м 2 орон сууцны өртөгт тусдаа стандартыг тооцдог.

Юуны өмнө энэ нь Москва, Санкт-Петербургт хамаарах бөгөөд нэг метр квадратын үнэ тус бүр 90,400 ба 58,112 рубль, мөн Москва, Ленинградын бүс нутаг, Крымын Бүгд Найрамдах Улс, Сахалин зэрэгт хамаарна.

Алба хаагчийн үйлчилгээний коэффициентийн тохируулга

Орон сууцны санхүүжилтийн хэмжээ нь цэргийн хүлээлтийн хуудас нь эх орны албанд хэдэн хуанлийн жил өгсөнөөс шууд хамаарна. 2014 оны 2-р сарын 3-ны өдрийн 76 тоот тогтоолд татаасыг тооцохдоо тохируулсан хүчин зүйлийн хэмжээг жагсаасан болно.

Орон сууцны татаасыг тооцоолох алгоритм

21-ээс дээш жил ажилласан цэргийн алба хааж байгаа ахмад дайчид үүргээ үргэлжлүүлэхийн тулд коэффициентийг жил бүр 0.075-аар нэмэгдүүлэхийг хуулиар тогтоосон байдаг. Тохируулах хүчин зүйлийн хамгийн их утга нь 2.75 байна.

Цэргийн албан хаагчийн орон сууцны татаасыг тооцох механизмын үндэс суурь нь дараах байдалтай байна.

BC \u003d RM * NSZH * KK, энд:

• МЭӨ - татаасын хэмжээ;
• RM - албан тушаалтны гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамааран тогтоосон дүрс бичлэгийн хэмжээ;
• NSZH - Барилгын яамнаас тогтоосон квадрат метр талбайн зардлын хэмжээ;
• KK - залруулах хүчин зүйл.

Нэг квадрат метрт ногдох зах зээлийн дундаж зардлаас бусад бүх утгууд нь хувьсах шинж чанартай бөгөөд тодорхой тохиолдол бүрт тооцогдоно.

Орон сууцны нэг удаагийн төлбөрийг тооцох жишээ

Их, дээд сургуульд цэргийн тэнхимийн эрхлэгчийн алба хашиж байгаа хурандаа цолтой цэрэг 17 жил ажилласан туршлагатай.

Түүнтэй хамт амьдардаг гэр бүлийн гишүүдийн тоо 3 хүн. Тэрээр 2003 оноос хойш орон сууц авах шаардлагатай гэсэн статустай, бүртгэлтэй.

Тэтгэлэгийг тооцоолохдоо дараахь мэдээллийг оруулах шаардлагатай.

• стандартын дагуу бичлэгийн хэмжээ 4 * 18 квадрат метр \u003d 72 хавтгай дөрвөлжин метр. метр. Нэмж дурдахад, албан тушаал, албан тушаал зэрэг шалтгааны улмаас зөвшөөрөгдөх орон зайг нэмэгдүүлэхийн тулд тэтгэмж авдаг. Ашиг тусыг харгалзан үзэхэд нийт бичлэг нь 72+ 15 = 87 кв. метр;
• 2017 оны зардлын стандарт (жилийн эхний хагас) = 37,208 рубль;
• 17 жилийн үйлчилгээний тохируулгын коэффициент нь 2.25 байна.

Орон сууцны нэг удаагийн тэтгэмжийн нийт хэмжээ нь:

МЭӨ \u003d 87 * 37208 * 2.25 \u003d 7,283,466 рубль.

Нэг гэр бүлд 2 ба түүнээс дээш тооны гэр бүлийн гишүүд орон сууцны татаас авах хүсэлт гаргасан тохиолдолд аль нэгийг нь сонгох нь хамгийн ашигтай хувилбар юм. Гэр бүлийн гишүүдийн орон сууцны татаасыг нэгтгэн тооцдоггүй, улсаас зөвхөн хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүсийн аль нэгэнд нь мөнгө төлнө.

Хэрэв цэргийн албан хаагч алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсний дараа нас барсан эсвэл үүргээ гүйцэтгэж байхдаа нас барсан бол хүлээлгийн жагсаалтад байгаа нас барсан (нас барсан) хүний ​​ар гэрийнхэн төрийн тусламжийн хэмжээг тооцохдоо залруулах коэффициентийг нэмэгдүүлэх эрхтэй.

Орон сууцны тэтгэмж авах баримт бичиг, түүнийг авах журам

Орон сууцны татаасыг бүртгэх нь ашиг хүлээн авагчийн цуглуулсан баримт бичгийн багцын үндсэн дээр хийгддэг.

• хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүн болон гэр бүлийн бүх гишүүдийн хувийн үнэмлэх (паспорт, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ);
• гэрлэлт эсвэл салалтын гэрчилгээ;
• сайжруулах / орон сууц олж авах шаардлагатай байгаа хүний ​​одоогийн байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• цэргийн туршлага байгаа эсэх, түүний хэмжээг харуулсан гэрчилгээ;
• сүүлийн таван жилийн түрээслэгчийн байшингийн дэвтэр эсвэл хувийн дансны хуулбар;
• цэргийн хүлээлгийн жагсаалтад бүртгүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй тухай USRN-ийн гэрчилгээ;
• бичлэгийг тооцоолоход тэтгэмж байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Жагсаалтад орсон баримт бичгүүдийг гэр бүлийн бүх гишүүдийн гараар бичсэн гарын үсгийг агуулсан татаас төлөх хүсэлтийг хавсаргасан байх ёстой. Зайлшгүй шинж чанар бол улсын төсвийг шилжүүлэх банкны дансны гэрээ юм.

Үүсгэсэн баримт бичгийн багцыг Батлан ​​хамгаалах яамны нутаг дэвсгэрийн орон сууцны хэлтэст авч үзэхээр ирүүлж, өгсөн мэдээллийг 20 хоногийн турш шалгана. Үүний зэрэгцээ орон сууцны хэлтэс нь Росреестрийн эрх баригчдад тэтгэмж авагчийн санхүүжилт авах эрхийг баталгаажуулах хүсэлтийг илгээдэг.

Хуулиар тогтоосон хоногийн дараа Батлан ​​хамгаалах яамны орон сууцны дэмжлэг үзүүлэх байгууллага үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад татаас олгох тухай шийдвэр гаргах үүрэгтэй. Нэг удаагийн хөнгөлөлттэй төлбөрийн хууль тогтоогчоос тогтоосон дээд хугацаа хуанлийн 30 хоногоос хэтрэхгүй байна. Мөнгө шилжүүлэхээс татгалзах цорын ганц шалтгаан бий - хэрэв цэргийн албан хаагч амьдралынхаа нөхцөл байдал өөрчлөгдсөний улмаас талбайг сайжруулах эрхээ алдсан бол.

Хуулинд бүх ашиг тусыг нь харгалзан үзсэний үндсэн дээр тогтсон стандартаас давсан орон сууцны хүлээлгийн хуудсыг авах боломжийг олгодог. Энэ тохиолдолд илүү гарсан мөнгийг нэг ам метр талбайн дундаж зардлаар цэргийн албан хаагчид өөрсдөө төлнө. Илүүдэл бичлэгийг тооцоолохдоо худалдан авсан орон сууцны дизайны онцлогийг харгалзан үздэг. Нэмэгдсэн санхүүжилт олгох шийдвэр нь заавал биелүүлэх үүрэг биш бөгөөд тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан тушаалаар шийдвэрлэгддэг.

Дүгнэлт

Цэргийн мэргэжлийн төлөөлөгчдийг орон сууцаар хангах төрийн татаас нь сул тал биш юм. Ялангуяа зарим бүс нутагт 1 м 2 үнэ нь нормативаар тооцсон зардлаас ихээхэн давсан байна.

Харин санхүүжилтийн механизм нэвтэрснээр манай улсын аль ч хотод алба хаагчид болон тэдний гэр бүлийн гишүүдэд орон сууц худалдан авах бодит боломж бүрдэж байна. Цэргийн татаас, жирэмсний капитал болон бусад хөнгөлөлттэй хэрэгслийг нэгэн зэрэг ашиглах боломжийг харгалзан хатуу үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой.

Шинэ!
тэр шинэчлэгдсэнтооны машин. (ОХУ-ын Барилгын яамны 2018 оны 7-р сарын 4-ний өдрийн 387пр тоот тушаал)
Хамааралтай байдал: 2018 оны 7-р сарын 01-ээс 2018 оны 12-р сарын 31 хүртэл

Энэ бол цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаасын тооцоолуур, түүнчлэн ажилласан хугацаа, гэр бүлийн гишүүдийн тоо, нэмэлт орон зай авах эрх, бусад орон сууцны байр эзэмшиж, ашиглаж байгаа эсэхээс хамааран орон сууцны татаасыг тооцох журам юм.

Оросын Холбооны Улс

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ ЗАСГИЙН ГАЗАР

ЖУРАМ
ХУДАЛДАН АВАХ БУЮУ БАРИЛГЫН БАЙГУУЛЛАГЫН ТААТЫН ТООЦОО
ОРШИН БАЙР (ОРШИН БАЙР) ОЛГОЖ БАЙНА
ЦЭРГИЙН АЛБАНЫ ТӨЛӨӨ - ОРОСЫН ХОЛБООНЫ ИРГЭД
БОЛОН БУСАД ХҮНД ХОЛБООНЫ ЗОХИОН БАЙГУУЛЛАГА
"ЦЭРГИЙН АЛБАНЫ БАЙДЛЫН ТУХАЙ" ​​ХУУЛЬ

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2016 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн N 1540 тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан,
2017 оны 1-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон)

Анхаар! 2018 оны 3-р сарын 1-ний өдрийн байдлаар баримт бичгийн хамаарал
Одоогийн хувилбарыг хуулийн тогтолцооны вэбсайтуудаас үзнэ үү, жишээлбэл, эндээс үзнэ үү: 1-р холбоос 2
Би одоо байгаа баримт бичгийг хэрхэн олж татаж авах вэ?

"Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15 дугаар зүйлд заасны дагуу ОХУ-ын Засгийн газар дараахь шийдвэрийг гаргадаг.

"Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу цэргийн албан хаагчид - ОХУ-ын иргэд болон бусад хүмүүст олгосон орон сууцны байр (орон сууцны байр) худалдаж авах, барихад татаас тооцох хавсаргасан дүрмийг баталсугай.

Ерөнхий сайд
Оросын Холбооны Улс
Д.МЕДВЕДЕВ

Зөвшөөрсөн
ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол
2014 оны 2-р сарын 3-ны өдрийн 76 дугаар

ЖУРАМ
ХУДАЛДАН АВАХ БУЮУ БАРИЛГЫН БАЙГУУЛЛАГЫН ТААТЫН ТООЦОО
ОРШИН БАЙР (ОРШИН БАЙР) ОЛГОЖ БАЙНА
ЦЭРГИЙН АЛБАНЫ ТӨЛӨӨ - ОРОСЫН ХОЛБООНЫ ИРГЭД
БОЛОН БУСАД ХҮНД ХОЛБООНЫ ЗОХИОН БАЙГУУЛЛАГА
"ЦЭРГИЙН АЛБАНЫ БАЙДЛЫН ТУХАЙ" ​​ХУУЛЬ

1. Эдгээр дүрмүүд нь цэргийн албан хаагчид - ОХУ-ын иргэд, түүнчлэн цэргийн албанаас халагдсан ОХУ-ын иргэдэд олгосон орон сууцны байр (орон сууцны байр) олж авах, барихад татаас тооцох журмыг тогтоосон журмаар хүлээн зөвшөөрсөн. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны байр (амьдрах нөхцлийг сайжруулах) (цаашид - цэргийн албан хаагчид гэх), бусад хүмүүст (цаашид татаас гэх) шаардлагатай.
2. Татаасын тооцоог холбооны хуулиар цэргийн алба хаахыг заасан холбооны гүйцэтгэх байгууллага (холбооны төрийн байгууллага) дараахь томъёоны дагуу гүйцэтгэдэг.

P = H X FROM X руу

H - эдгээр дүрмийн 3 - 6 дахь хэсэгт заасны дагуу тодорхойлсон орон сууцны нийт талбайн стандарт;

C - 1 мкв талбайн стандарт өртөг. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас тогтоосон ОХУ-ын орон сууцны нийт талбайн метр;

K - эдгээр дүрмийн 7 - 9 дэх хэсэгт заасны дагуу тогтоосон цэргийн алба хаах нийт хугацааг (цаашид залруулах хүчин зүйл гэх) харгалзан залруулах хүчин зүйл.

1. Орон сууцны нийт талбайн стандартыг дараах байдлаар тогтооно.

33 кв. орон сууцны нийт талбайн метр - ганцаараа амьдардаг цэрэгт;

42 кв. орон сууцны нийт талбайн метр - 2 хүнтэй гэр бүлд;

18 кв. гэр бүлийн гишүүн бүрийн хувьд нийт амьдрах талбайн метр - 3 ба түүнээс дээш хүнтэй гэр бүлд.

1. Эдгээр дүрмийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу тогтоосон орон сууцны нийт талбайн стандартыг дараахь байдлаар бууруулна.

цэргийн албан хаагч болон (эсвэл) түүний гэр бүлийн гишүүдийн өмчлөх эрхийн үндсэн дээр эзэмшдэг орон сууцны нийт талбай;

Нийгмийн түрээсийн гэрээгээр цэргийн албан хаагч болон (эсвэл) түүний гэр бүлийн гишүүдийн амьдарч буй орон сууцны нийт талбайн хувьд, хэрэв энэ газартай холбогдуулан эдгээр хүмүүс нийгмийн түрээсийн гэрээг цуцлах, чөлөөлөх тухай бичгээр үүрэг хүлээгээгүй бол. түүнийг болон амьдрах байраар хангасан байгууллагад шилжүүлэх;

Цэргийн хүн ба (эсвэл) түүний гэр бүлийн гишүүдийн хийсэн үйлдэл, иргэний эрх зүйн хэлцлийн үр дүнд эзэмшиж буй (боломжтой) орон сууцны талбайн хэмжээ багассан буюу харьцангуй багассан орон сууцны нийт талбай. үүнээс хасагдсан. Ийм бууралт нь дээрх үйлдэл эсвэл иргэний хуулийн хэлцэл хийгдсэн өдрөөс хойш 5 жилийн дотор хийгддэг.

Танд асуух зүйл байна уу?-д бүртгүүлнэ үү онлайн зөвлөгөөтуршлагатай цэргийн хуульч - цэргийн орон сууцны хуулийн чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн

1. Эдгээр дүрмийн 3, 4-т заасны дагуу тогтоосон орон сууцны нийт талбайн стандартыг 15 хавтгай дөрвөлжин метрээр нэмэгдүүлсэн. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15.1-р зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан цэргийн албан хаагч нэмэлт амьдрах орон зай авах эрхтэй бол метр. Хэрэв хэд хэдэн шалтгааны улмаас нэмэлт орон сууц авах эрх байгаа бол тэдгээрийн аль нэгнийх нь эрхийг харгалзан үзнэ.
2. "Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" Холбооны хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 3.1 дэх хэсэгт заасан хүмүүсийн хувьд эдгээр дүрмийн 3 - 5 дахь хэсэгт заасны дагуу орон сууцны нийт талбайн стандартыг тогтооно. цэргийн албан хаагчийн нас барсан (нас барсан) өдрийн гэр бүлийн бүрэлдэхүүнд үндэслэнэ.
3. Залруулгын коэффициентийг дараах байдлаар тогтооно.

цэргийн алба хаасан 10-16 жил - 1.85;

16-20 жил цэргийн алба хаасан - 2.25;

20-21 жилийн цэргийн алба - 2375.

21 наснаас эхлэн 21-ээс дээш жил цэргийн алба хаасан жил бүр 0.075-аар, 2.75 хүртэл нэмэгдэнэ.

8. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 3.1 дэх хэсэгт заасан хүмүүсийн хувьд залруулах хүчин зүйл нь 2.75 хүртэл нэмэгддэг.
Тайлбар 1 сайт:

"Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 3.1.

3.1. Цэргийн алба хааж байх хугацаандаа нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчдын гэр бүлийн гишүүд (цэргийн албан хаагчдын хуримтлал-ипотекийн орон сууцны тогтолцоонд хамрагдсан цэргийн албан хаагчдаас бусад), гэрээгээр алба хааж байсан иргэний гэр бүлийн гишүүд. цэргийн албанаас халагдсаны дараа цэргийн алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар болон зохион байгуулалт, боловсон хүчний арга хэмжээний улмаас 10 ба түүнээс дээш жил цэргийн алба хаасан, нас барсан (нас барсан). 20 ба түүнээс дээш жил цэргийн алба хаах хугацаа нь халагдсан шалтгаанаас үл хамааран орон сууцанд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, эсхүл цэргийн алба хаах шалтгаантай байсан. хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрсөнЦэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, иргэн нас барах (нас барах) хүртэл энэ Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны байранд орон сууц, орон сууцны байр худалдаж авах, барих хөрөнгийг хуульд заасан журмаар, нөхцлөөр олгодог. Энэ Холбооны хуулийн 15 дугаар зүйлийн 1, 16, 18, 19 дэх хэсэг, 15.1 дэх хэсэгт цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, иргэний нас барсан (нас барсан) өдөр нэмэлт амьдрах орон зай авах эрхийг харгалзан үзнэ.

[нуух]

1. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15 дугаар зүйлийн 13 дахь хэсэгт цэргийн алба хаах нийт хугацаа нь 10-20 жил байдаг цэргийн албан хаагчдын хувьд залруулгын коэффициент 2.375 хүртэл нэмэгддэг.

Тайлбар 2 сайтын сайт:

"Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15 дугаар зүйлийн 13 дахь хэсэг

Анхаар! 2018 оны 3-р сарын 1-ний байдлаар хамааралтай
13.Цэргийн жинхэнэ алба хаах хугацаа нь 20 ба түүнээс дээш жил, цэргийн алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар буюу зохион байгуулалт, орон тоотой холбоотой арга хэмжээ авсантай холбогдуулан цэргийн албанаас халагдсан иргэн. 10 ба түүнээс дээш жил цэргийн алба хаах хугацаа нь цэргийн албанаас халагдах үед орон сууцны дэмжлэг, орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлээгүй бол халагдахаас өмнө хамгийн сүүлд цэргийн алба хаах байранд орон сууцны хэрэгцээтэй хүмүүсийг бүртгэлээс хасч болохгүй. Цэргийн албан хаагчдад энэхүү Холбооны хуульд заасан журмаар зөвшөөрөлгүйгээр орон сууцны татаас, орон сууцны хороолол олгосон.

Тэтгэвэрт гарсан цэргийн албан хаагчдыг төрөөс дэмжих нэг арга хэмжээ бол тэднийг орон сууцаар хангах явдал юм. Орон сууцны урт хугацааны дарааллын оронд ирсэн цэргийн моргейж, орон сууцны гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад татаас. Сүүлийнх нь илүү дур булаам харагдаж байна, учир нь бэлэн мөнгө авах, шинэ орон сууцыг бие даан сонгох боломжийг олгодог боловч энэ нь бүх цэргийн албан хаагчдын хувьд тийм биш юм.

Цэргийнхэнд орон сууцны мөнгө гэж юу вэ

2018 онд цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаас нь төрийн зорилтот дэмжлэг юм - үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад зориулж холбооны төсвөөс нэг удаагийн мөнгөн төлбөр. Энэ төрлийн тэтгэмжийг хуанлийн 10 жил ажилласан, амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай жирийн болон тэтгэвэрт гарсан албан хаагчид ашиглаж болно. Олж авсан үл хөдлөх хөрөнгөд хатуу шаардлага тавьдаггүй - энэ бол анхдагч, хоёрдогч орон сууц: орон сууц, хотхон, байшин, барилгын талбай.

2018 онд цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад татаас олгох эрх, түүнийг тооцох, ашиглах журмыг дараахь хууль тогтоомжийн баримт бичигт тусгасан болно.

• 1998 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн 76-ФЗ "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хууль, урлаг. 15 - цэргийн орон сууц авах эрхийг заасан;
• ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалахын сайдын 2014 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 510 тоот тушаал - цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад татаас олгох журмыг зохицуулдаг;
• ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль, Урлаг. 51 - орон сууцанд орох эрх, ОХУ-ын иргэдийг орон сууцны хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөх дүрмийн тухай;
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 6-р сарын 29-ний өдрийн 512 тоот тогтоол - жагсаалтыг багтаасан болно. шаардлагатай бичиг баримторон сууц шаардлагатай цэргийн албан хаагчийг хүлээн зөвшөөрөх өргөдлийн загвар;
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 10-р сарын 23-ны өдрийн 942 тоот тогтоол - тогтоосон стандартаас давсан орон сууцны төлбөрийг төлөх журам;
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2014.02.03-ны өдрийн 76 тоот тогтоол - олгосон татаасыг тооцох журмыг зохицуулдаг.

Цэргийн татаас авах эрхтэй хүмүүс

орон сууцны татаас 2018 оны цэргийн албан хаагчдыг бүх цэргийн албан хаагчдад олгодоггүй. Өргөдөл гаргагч нь орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж үзэж, тодорхой шалгуурыг хангасан байх ёстой.

• 1998.01.01-ээс өмнө гэрээ байгуулах (их дээд сургуулийн төгсөгч, курсантуудаас бусад);
• 10 ба түүнээс дээш хуанлийн жил ажилласан байх;
• өөрийн хүслээр болон хөдөлмөрийн сахилга бат зөрчсөний улмаас цэргийн албанаас халагдах;
• 20-иос дээш жил ажилласан, үйлчилгээний түрээсийн орон сууц ашиглах.

2018 онд орон сууц худалдан авахад татаас олгох хамгийн чухал хүчин зүйл бол орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа цэргүүдийг хүлээн зөвшөөрөх явдал юм. Энэ статусыг авахын тулд та:

• нийгмийн орон сууцны түрээслэгч байх;
• орон сууцны хүртээмж (нийгмийн түрээсийг оруулаад), талбай нь нэг хүнд ногдох бүртгэлийн нормоос бага байна;
• байр нь тогтоосон шаардлагыг хангаагүй;
• хүнд хэлбэрийн өвчтэй хамаатан садантай бусад гэр бүлтэй хамт амьдарч байгаа нь орон сууцыг энэ хүнтэй амьдрахад тохиромжгүй болгох.

2018 онд хөтөлбөрийг шинэчлэх

2014 он хүртэл цэргийнхэн орон сууцтай болохын тулд олон жил дараалалд зогсч байсан. Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны системийг шинэчилсний дараа энэ үйл явцыг хялбаршуулсан. 2018 онд орон сууц худалдан авахад татаас олгох нь таныг удаан хугацааны хүлээлтээс аврахаас гадна ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн ангилал, түүний байршлыг бие даан сонгох боломжийг танд олгоно. Та орон сууцыг бэлэн мөнгөөр ​​худалдаж авах эсвэл ипотекийн зээлээр ашиглах, өмч болгон бүртгүүлэх эсвэл нийгмийн гэрээгээр бүртгүүлэх боломжтой.

2018 онд цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгох журам

Цэргийн татаасын тухай хуульд хамрагдсан иргэд өргөдөл гаргаж болно. Эхлээд та илүү сайн орон сууцны нөхцөл шаардлагатай хүний ​​статусыг авах ёстой. Үүний дараа хүлээн авагч дараахь зүйлийг хийх ёстой.

1. Татаас шилжүүлэхийн тулд банкны данс нээгээд дэлгэрэнгүй мэдээллийг авна уу.
2. Орон сууцны асуудал эрхэлсэн Батлан ​​хамгаалах яамны эрх бүхий байгууллагад бичгээр өргөдөл, данс нээлгэх тухай банкнаас хавсаргасан гэрчилгээ (гэрээ)-ээр холбогдоно уу. Орон сууцны татаас авах өргөдөлд гэр бүлийн бүх гишүүд гарын үсэг зурсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй (насанд хүрээгүй хүмүүсийн хувьд хууль ёсны төлөөлөгч гарын үсэг зурдаг).
3. Шийдвэрийг хүлээж байна. Баримт бичгийг шалгах, цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийг орон сууцаар хангах хэрэгцээ нь ажлын 10-20 хоног үргэлжилдэг бөгөөд үүний дараа өргөдөл гаргагч нь 510 тоот тушаалаар батлагдсан маягтын дагуу санхүүгийн ахлах ажилтны гарын үсгийн эсрэг бичгээр хариу өгдөг.
4. Шийдвэр эерэг байвал хэдхэн хоногийн дараа мөнгө өргөдөл гаргагчийн дансанд орно.
5. Орон сууц авах.

Орон сууц авах шаардлагатай статусыг олж авах

Амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай цэргийн албан хаагчийг хүлээн зөвшөөрөхийн тулд Батлан ​​хамгаалах яамны холбогдох эрх бүхий нутаг дэвсгэрийн байгууллагад 512 дугаар тушаалаар зохицуулагдсан баримт бичгийн багцыг (эх хувь, хуулбар) ирүүлэх шаардлагатай.

• өргөдөл гаргагчийн болон түүний гэр бүлийн бүх гишүүдийн паспорт (бүртгэлийн мэдээлэлтэй), 14-өөс доош насны хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ / гэрлэлт цуцлагдсан;
• гэрийн номноос хуулбар;
• цэргийн албан хаагч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн сүүлийн 5 жилийн оршин суугаа газраас авсан санхүүгийн хувийн дансны хуулбар;
• нийгмийн нэмэлт орон сууц олгох эрх олгосон бусад баримт бичиг;
• хэрэв ямар нэгэн бичиг баримт өгөх боломжгүй бол үүнийг баталгаажуулах шаардлагатай.

2018 онд цэргийн албан хаагчдын орон сууцны татаасын тооцоо

Батлан ​​хамгаалах яамны вэбсайтаас олж болох цэргийн албанд зориулсан EZHV тооцоолуур нь төлбөрийн хэмжээг зөв тооцоолоход тусална. Үүнийг гараар тооцоолох боломжтой. Татаасын хэмжээг 76 дугаар тушаалаар тогтоосон томъёоны дагуу тооцно.

C \u003d Np * St * Ke,

Энд Np нь амьдрах орчны стандарт, St нь 1 мкв талбайн өртөг юм. үл хөдлөх хөрөнгийн м., Ke - залруулах хүчин зүйл. EVD-ийн нийт хэмжээ нь дараахь зүйлээс хамаарна.

• орон сууц худалдаж авах тодорхой бүс нутагт тогтоосон квадрат метрийн үнэ (ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны (Минстрой) "Нийт талбайн нэг метр квадратын стандарт өртөгийн тухай" тушаалаар тогтоогдсон. ОХУ-д байрлах орон сууцны барилга, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн орон сууцны нэг метр квадрат талбайн зах зээлийн дундаж үнийн үзүүлэлтүүд");
• үйлчилгээний хугацаатай шууд пропорциональ залруулах хүчин зүйл:

10-18 нас - 1.85,

16-20 нас - 2.25,

20-21 нас - 2375,

Орон сууцны талбайн стандарт

UAH-ийг тооцоолохын тулд та гэр бүлийн гишүүнд хэдэн метр квадрат шаардлагатайг мэдэх хэрэгтэй. 2018 онд цэргийн албан хаагчдын орон сууцны татаасыг дараахь стандартаас олгодог.

• ганцаараа амьдардаг - 33 кв. м,
• гэр бүлийн хоёр гишүүн - 42 кв. м,
• гурав ба түүнээс дээш - 18 кв. м. оршин суугч бүрт.

Жишээлбэл, дөрвөн ам бүлтэй цэргийн гэр бүл 42 + 18 + 18 = 72 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад мөнгөн нөхөн олговор авах эрхтэй. метр. Эцсийн үзүүлэлт нь тодорхой хүчин зүйлээс шалтгаалан буурч эсвэл нэмэгддэг. Цэргийн албан хаагчид болон түүний гэр бүлийн гишүүд дараахь нөхцлийн дагуу бичлэгийг бүрэн төлнө.

• нийгмийн орон сууцыг эзэмшдэггүй, хувьчилдаггүй;
• Өргөдөл гаргахаас өмнөх таван жилийн хугацаанд орон сууц эзэмшдэггүй бөгөөд эзэмшиж байгаагүй.

Хэн нэмэлт квадрат метр нэхэмжлэх боломжтой

Хууль (2-р зүйл, Холбооны хуулийн 15.1-р зүйлийн 76) нэмэгдсэн (15 - 25 хавтгай дөрвөлжин метр) амьдрах орон зайн стандартыг авах эрхтэй иргэдийн ангиллыг тодорхойлсон. Үүнд:

Жишээлбэл, цэргийн албан хаагч гурван хүнтэй гэр бүлд 60 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг шаарддаг - өөрөө, түүний нийтлэг эхнэр, нэг хүүхэд, учир нь. Тэд бүгд хамтдаа амьдардаг бөгөөд байшингийн дэвтэр болон хэрэглээний төлбөрийн баримтаас гаргана. EVD-ийг хүлээн авсны дараа гэр бүлийн бүх гишүүд орон сууц шаардлагатай хүмүүсийн дараалалаас хасагдана, өөрөөр хэлбэл. эхнэр, нөхөр нь энэ тэтгэмжийг ашиглах боломжгүй. Тусдаа амьдрахад орон сууцны стандартыг бууруулдаг.

Сертификатыг юунд ашиглаж болох вэ?

2018 онд цэргийн албан хаагчдад зориулсан татаасыг шинэ барилгад орон сууц, баригдаж буй байшин, хоёрдогч зах зээл дээрх үл хөдлөх хөрөнгө, түүний дотор хувийн байшин, хотхон гэх мэт худалдан авахад хуваарилдаг. Хуваарилагдсан хөрөнгийг орон сууцны үнийг бүрэн төлөхөөс гадна ипотекийн зээлд хамрагдах, хувь нийлүүлсэн барилгад оролцох, жирэмсний хөрөнгөөр ​​нэгтгэх, эсвэл эзэмшиж буй талбайн хэмжээнээс том орон сууц худалдан авахад зарцуулж болно.

Видео

Хэлтсийн орон сууц авах өөр хувилбар бол цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад зориулсан орон сууцны татаас юм. Үүнээс гадна байшин барих, ипотекийн зээл авахыг зөвшөөрдөг. Үл хөдлөх хөрөнгийн зардлын нийт эзлэх хувь дахь өөрийн хөрөнгийн нэг хэсэг нь бага байдаг - ойролцоогоор 20%. Энэ нь цэргийн гэр бүл рүү нүүх нь тодорхойгүй хэтийн төлөв биш, харин бодит байдал юм.

Орон сууц худалдан авахад хэрхэн татаас олгодог вэ?

Өмнө нь орон сууц авахын тулд цэргийн албан хаагч ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний эгнээнд арав гаруй жил ажиллах ёстой байсан бөгөөд орон сууц авах ээлжээ хүлээхэд маш удаан хугацаа шаардагддаг байв. 2014 онд цэргийн албан хаагчдад орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлэх тухай тушаал гарсан нь цэргийн орон сууцаар хангах шинэ үйл явдал болсон юм.

Түүний хэлснээр цэргийн гэр бүл орон сууцны оронд өөрийн гэсэн орон сууц авахын тулд мөнгө авч болно. Хангамжийн ялгаа нь: орон сууцыг хэдэн арван жилийн турш хүлээж болох бөгөөд санхүүжилтийг илүү хурдан хуваарилдаг.

Тэтгэвэрт гарсан эсвэл алба хааж буй цэргийн хүн тусламж авах эрхээ мэдүүлснээр банкны тусгай дансанд тодорхой хэмжээний мөнгө авдаг. Түүний хэмжээ нь үйлчилгээний хугацаа, гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаарна. Орон сууцнаас гадна төрийн тусламжийг орон сууц барихыг зөвшөөрдөг - хувийн байшин. Үл хөдлөх хөрөнгө нь ажлын байрандаа "уягдаагүй" - та аль ч бүс нутагт орон сууц худалдаж авах боломжтой.

Төрөөс боловсруулсан хөтөлбөр нь мэргэжлийн нэр хүндийг өсгөх зорилготой. Цэргийн хувьд энэ нь эргэлзээгүй:

• хүлээх хугацаа мэдэгдэхүйц багасч, орон сууцанд дараалал байхгүй;
• үйлчилгээний хугацаатай зэрэгцэн EDV (бэлэн төлбөрийн) хэмжээ нэмэгддэг;
• та татаасыг жирэмсний капитал, зээл эсвэл хувийн сантай хамт ашиглаж болно;
• та оршин суугаа газар, орон сууцны талбай болон бусад нюансуудыг бие даан сонгох боломжтой;
• Өргөдөл гаргагчийн дансанд аль хэдийн орсон мөнгө нь зөвхөн түүнд хамаарах бөгөөд үүнийг чөлөөтэй захиран зарцуулах боломжтой.

Хэн татаас авах боломжтой вэ?

Өргөдөл гаргагчдад ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд алба хаах туршлагаас гадна нэмэлт шаардлага тавигдана.

• Үйлчилгээ 3-аас дээш жил.
• Гэр бүл нь өмчлөх эрхээрээ өөр орон сууц, байшинтай байх ёсгүй.
• Хэрэв гэр бүл ямар нэгэн орон сууц эзэмшдэг бол стандарт талбайгаас бага байх ёстой.

Та мөнгөө гурван аргаар зарцуулж болно.

• анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах;
• өөрийн байшин барих;
• ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт.

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгохдоо тусламж үзүүлэх хэмжээ, журмыг тодорхойлдог зэрэглэл, гавьяа чухал юм. Хурандаа, генералууд онцгой байр суурьтай байдаг: тэд 15 хавтгай дөрвөлжин метр талбайн нэмэлт талбай (түүний төлбөр) авах эрхтэй. Үлдсэн хэсэгт нь схем нь дараах байдалтай байна: нэг цэргийн хүн 33 хавтгай дөрвөлжин метр талбай, хоёр хүнтэй гэр бүл 42, хэрэв гэр бүлийн хоёроос дээш гишүүн байвал тус бүр 18 хавтгай дөрвөлжин метр талбай авах эрхтэй.

Цэргийн албан хаагч орон сууц, байшинтай хэрнээ “хангалтгүй” ам.метр талбайтай бол стандарт, хүртээмжийн зөрүүг л татаас олгоно.

Татаас авах баримт бичиг

Тэтгэлэг авахаасаа өмнө өргөдөл гаргагч нь тухайн бүс нутагтаа мөнгө хуваарилах дараалалд байх ёстой. Ажилчид цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас шилжүүлэх өргөдлийг тогтоосон баримт бичгийн жагсаалтын хамт хүлээн авдаг. Орон сууцны хэлтэс нь дараахь ажлын байранд өргөдөл гаргагчдыг авч үздэг.

• орон сууцны дарааллын эхний дугаарт байсан хүмүүс хүсэлтийн дагуу татаас авах болно;
• хэрэв гэр бүл амьдрах нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай бөгөөд энэ баримтыг баримтаар баталгаажуулсан бол UDV-ийг эхний ээлжинд түүнд хуваарилдаг;
• тэтгэмжийн хүртээмж нь тусламж хүлээн авах явцыг хурдасгадаг.

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас авахад шаардагдах бичиг баримтууд:

• Цэргийн гэр бүлийн бүх гишүүдийн паспорт.
• Гэрчилгээ: гэрлэлт, салалт, хүүхэд / хүүхэд төрөх тухай.
• Хувийн хэргээс гаргаж авах.
• ОХУ-ын бусад иргэдийн армитай гэр бүлийн харилцааг баталгаажуулсан баримт бичиг.
• Банкны дансны дугаарыг харуулсан хуулбар.
• Цэрэгт зориулсан орон сууцны татаас авах өргөдөл.

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгохоос өмнө өргөдөл гаргагч гурван үе шатыг давах ёстой.

• Банкинд очиж данс нээлгэж, хуулга авна.
• Дээрх бичиг баримтыг орон сууцаар хангадаг байгууллагад бүрдүүлнэ.
• Худалдагч олох эсвэл байшин барих ажлыг зохион байгуулах.

Татаасын хэмжээ

Татаас нь өөрөө тусгай гэрчилгээгээр илэрхийлэгддэг. Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны татаасын тооцоог мөнгө шилжүүлсэн өдөр хийдэг. Үүнд олон хүчин зүйл нөлөөлдөг: цэргийн хүн ямар цолтой, аль бүс нутагт орон сууц худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа, түүнтэй ижил орон сууцанд бүртгүүлсэн хамаатан садан хэр олон байдаг. Үйлчилгээний явцад олж авсан гавьяа, ялгаварлал нь тусламжийн хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжтой. Цэргийн орон сууцны татаасын тооцоолуур ашиглан дүнг тооцохдоо бүх гавьяа, тэтгэмж, урамшууллыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Нягтлан бодох бүртгэлийн хэм хэмжээний хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгө олж авах зардлынхаа 80 хувийг төр "хамгаадаг". Үлдсэн мөнгийг цэргийнхэн төлдөг. EDV нь татвар ногдуулахгүй байх нь чухал юм. Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас авах нь үнэ төлбөргүй тусламж гэж тооцогддог.

Батлан ​​хамгаалах яамны албан ёсны вэбсайтаас та цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгох тооцоолуур олж болно. Тусламжийн хэмжээг тооцоолохын тулд та дараах мэдээллийг зохих баганад оруулах ёстой.

• гэр бүлийн тоон бүтэц;
• боломжтой талбай;
• нэмэлт квадрат метр авах эрх (тэтгэмж);
• цэргийн алба хаасан туршлага;
• 1 квадрат метр талбайн стандарт зардал;
• сонгосон өрөөний нийт талбай.